El Ayuntamiento de Alicante ha dado un paso significativo hacia la urbanización del nuevo barrio Lomas de Garbinet, que contempla la construcción de 930 viviendas, de las cuales el 43% estarán destinadas a protección pública. Este proyecto también incluye un parque de 357.296 m². La Junta de Gobierno tiene previsto abordar este martes la aprobación inicial del plan parcial y su sometimiento a información pública, además de iniciar un plan de participación ciudadana para informar y recoger propuestas.
Antonio Peral, concejal de Urbanismo, ha destacado que “el sometimiento a información pública del plan parcial Lomas de Garbinet es un paso determinante para el desarrollo de este nuevo barrio ubicado al norte de la ciudad, frente a Villafranqueza”. Según Peral, se busca un ordenamiento respetuoso con el entorno que incluya conexiones viarias y dotaciones necesarias para toda esta área. Además, enfatizó que esta actuación es fundamental para integrar el cinturón verde proyectado en el Plan General Estructural, que unirá las zonas norte y sur del municipio.
Un proyecto integral
El concejal ha añadido que la propuesta incluye un plan de participación pública, alineado con el compromiso del Ayuntamiento de fomentar la difusión y permitir la aportación de ideas en las principales iniciativas urbanísticas. Con este avance en Lomas de Garbinet, el consistorio busca agilizar proyectos urbanísticos que suman más de 6.000 viviendas, entre los cuales destacan otros desarrollos como los ubicados en la Playa de San Juan (PAU 5), Nueva Albufereta, Parque Central y PAU 3.
El sector Lomas de Garbinet abarca una superficie total de 584.732 m², donde se prevé construir 930 viviendas. De estas, el 43% serán protegidas. Se ha establecido como uso compatible el terciario en planta baja en las parcelas adyacentes al bulevar Ronda Norte, con el objetivo de potenciar la actividad urbana en esta zona estructurante.
Infraestructura verde y conexión urbana
La mayor parte del terreno se destinará a infraestructura verde, con 457.950 m², incluyendo el parque ‘Lomas de Garbinet’. Este espacio verde incorporará áreas clasificadas como forestales estratégicos y zonas con riesgo de inundación según los estudios pertinentes. También se tendrán en cuenta los yacimientos arqueológicos y los suelos con interés ambiental.
La ubicación del proyecto definirá el límite urbano norte del municipio. Una vez completada la urbanización, estos terrenos formarán parte del Bulevar Ronda Norte, una vía clave según lo estipulado por el Plan General para conectar diferentes sectores urbanos. La integración del nuevo barrio se facilitará mediante este bulevar, asegurando así una adecuada movilidad urbana e infraestructuras necesarias para sus habitantes.
Preservación del entorno natural
Para proteger los suelos con valor paisajístico y ambiental en Lomas de Garbinet, la planificación detallada se ajustará a las características naturales del relieve. Solo se reservarán para usos lucrativos aquellos terrenos con topografía favorable. Las manzanas residenciales se ubicarán principalmente en la franja sur del área, facilitando así su conexión con el tejido urbano existente y el bulevar Ronda Norte.
Acompañando estas manzanas residenciales habrá equipamientos escolares ya existentes y nuevas parcelas destinadas a educación, además de una red de espacios libres distribuidos entre las edificaciones y los accesos al parque. Las tipologías edificatorias contempladas incluyen torres y bloques que permitirán variaciones en altura adaptadas al entorno natural.
La noticia en cifras
| Cifra |
Descripción |
| 930 |
Número total de viviendas previstas |
| 43% |
Porcentaje de viviendas de protección pública |
| 357,296 m² |
Superficie del parque proyectado |
| 584,732 m² |
Superficie total del sector Lomas de Garbinet |
Preguntas sobre la noticia
¿Qué es el proyecto Lomas de Garbinet?
El proyecto Lomas de Garbinet consiste en la urbanización de un nuevo barrio en el norte de Alicante, que incluye la construcción de 930 viviendas y un gran parque de 357.296 m².
¿Cuántas viviendas serán de protección pública?
Del total de 930 viviendas, se destinará el 43% a protección pública.
¿Cuál es la superficie del sector Lomas de Garbinet?
El sector tiene una superficie total de 584.732 m².
¿Qué tipo de infraestructuras se incluirán en el proyecto?
El proyecto incluye conexiones viarias y dotaciones que darán servicio a todo el entorno, así como un parque que preserva los suelos de interés paisajístico y ambiental.
¿Cómo se llevará a cabo la participación ciudadana en este proyecto?
Se establecerá un plan de participación pública para dar a conocer el proyecto y recoger propuestas de la ciudadanía.
¿Cuándo se someterá a información pública el plan parcial?
La Junta de Gobierno abordará la aprobación inicial y sometimiento a información pública del plan parcial en una reunión programada para este martes.
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