El Ayuntamiento de Alicante ha dado luz verde a la tramitación del Plan Parcial número 2 del PAU 2-La Torreta, que contempla la construcción de aproximadamente 550 viviendas, de las cuales la mitad serán de protección pública. Este proyecto se desarrollará en una superficie total de 5,5 hectáreas.
El concejal de Urbanismo, Antonio Peral, ha destacado que esta iniciativa es fundamental para avanzar en la urbanización de áreas vacías y satisfacer la demanda habitacional en la ciudad. “Es una buena noticia para Alicante, que avanza en la urbanización de los vacíos existentes y habilita nuevas viviendas”, afirmó Peral.
Nuevos proyectos urbanísticos
Con el inicio de este plan, el Ayuntamiento busca agilizar proyectos urbanísticos que ya están contemplados en el Plan General actual. Entre ellos se encuentran actuaciones en Lomas de Garbinet, con 930 viviendas; Playa de San Juan (PAU 5), con 475; Nueva Albufereta, que prevé un millar; y el Parque Central, con 1.400. Además, se espera desarrollar sectores como el PAU 3 y Pino y Ruaya, que suman más de 5.000 viviendas.
La propuesta presentada tiene como objetivo programar y desarrollar urbanísticamente el Sector 2 del PAU 2, un área que ha permanecido sin urbanizar hasta ahora. La documentación técnica incluye detalles sobre la delimitación física del ámbito y las propuestas urbanísticas que serán evaluadas por los servicios municipales competentes durante el proceso de tramitación.
Detalles del proyecto
La ordenación pormenorizada del Sector 2 se llevará a cabo mediante un Plan Parcial específico. Para ello, se ha presentado un borrador del plan junto a un Documento Inicial Estratégico para iniciar el procedimiento de evaluación ambiental y territorial estratégica.
Según las determinaciones estructurales establecidas por el Programa de Actuación Urbanística n.º 2 aprobado en 1994, se prevé una edificabilidad residencial de 55.260 m², junto con una edificabilidad terciaria de 415 m², lo que suma un total aproximado de 55.675 m². Esta planificación estima la construcción de alrededor de 550 viviendas.
En cuanto a la vivienda protegida, el PAU 2 aprobado en 1994 diferenciaba entre viviendas de protección oficial y aquellas con precio tasado. La nueva propuesta adapta estas categorías al régimen vigente actual, garantizando que al menos el 50% de la edificabilidad residencial esté destinada a viviendas de protección pública.
La noticia en cifras
| Cifra |
Descripción |
| 550 |
Número total de viviendas a construir |
| 50% |
Porcentaje de viviendas de protección pública |
| 5.5 |
Superficie total del terreno en hectáreas |
| 55,260 m² |
Edificabilidad residencial prevista |
Preguntas sobre la noticia
¿Cuántas viviendas se van a construir en el PAU 2-La Torreta?
Se van a construir aproximadamente 550 viviendas, de las cuales la mitad serán de protección pública.
¿Cuál es la superficie total del terreno donde se desarrollará el proyecto?
El proyecto se desarrollará en una superficie total de 5,5 hectáreas.
¿Qué beneficios traerá este proyecto a la ciudad de Alicante?
El concejal de Urbanismo, Antonio Peral, menciona que es una buena noticia para la ciudad ya que avanza en la urbanización de los vacíos existentes y habilita nuevas viviendas para cubrir la demanda.
¿Desde cuándo estaba pendiente la urbanización del Sector 2 del PAU 2?
La urbanización del Sector 2 del PAU 2 ha permanecido sin urbanizar desde su aprobación en el PGOU de 1987.
¿Qué tipo de vivienda se contempla en el proyecto?
El proyecto contempla un régimen vigente de vivienda de protección pública, reservando al menos el 50% de la edificabilidad residencial para este tipo de vivienda.
Si (
No(
