Inmuebles

La Generalitat Valenciana ha destinado más de 8,6 millones de euros a la reparación de 748 viviendas públicas desde el inicio de la legislatura. Esta inversión, gestionada por la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVHA), abarca inmuebles en las provincias de Valencia, Alicante y Castellón, que han sido recuperados para su nuevo arrendamiento tras renuncias o abandonos. El objetivo es garantizar que estas viviendas estén en condiciones óptimas para ser ofrecidas a personas con necesidades habitacionales. Además, se están rehabilitando 33 viviendas adicionales en la Comunitat Valenciana. La reciente inversión también incluye reparaciones necesarias tras los daños causados por la dana en octubre de 2024.

El Ayuntamiento de Alicante ha ampliado el periodo de pago voluntario del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) y la Tasa de Recogida, Transporte y Tratamiento de Residuos Sólidos Urbanos hasta el 30 de junio de 2026. La concejala de Hacienda, Nayma Beldjilali, ha informado que los recibos ya están siendo girados a los ciudadanos, con opciones de pago domiciliado que se cargarán en fechas específicas. Este año, la tasa vuelve al calendario habitual tras modificaciones anteriores. Además, se ofrecen bonificaciones por colaborar en la recogida selectiva de residuos. Los pagos pueden realizarse online o en entidades colaboradoras.

La Conselleria de Servicios Sociales, Familia e Infancia ha comenzado una serie de reuniones con los ayuntamientos para acelerar la apertura de nuevos recursos sociales municipales, como residencias y centros de día, que están finalizados pero aún no operativos debido a trámites administrativos pendientes. Se trata de seis recursos sociales que representan una inversión cercana a seis millones de euros y más de 300 plazas disponibles. La Generalitat está lista para gestionar estos centros en cuanto se complete la documentación necesaria. Además, hay otros proyectos en marcha que sumarán más recursos destinados a personas mayores y con discapacidad en la Comunitat Valenciana.

La Generalitat Valenciana ha iniciado la licitación para la dirección facultativa de las primeras viviendas protegidas industrializadas en Albal y Torrent, como parte del Plan VIVE Dana. Esta iniciativa busca acelerar la reconstrucción y aumentar la oferta de vivienda asequible en áreas afectadas por la riada. El contrato se divide en dos lotes, con presupuestos de 216.650 euros para Torrent y 224.400 euros para Albal. Se construirán 30 pisos en Albal y 33 en Torrent, destinados al alquiler asequible, con un enfoque en soluciones rápidas y eficientes para atender la demanda habitacional. Las ofertas deben presentarse antes del 10 de marzo.

La Generalitat Valenciana, a través de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVHA), ha lanzado una licitación para el servicio de mediación, acompañamiento social y administración de comunidades en el parque público de viviendas. Este servicio busca mejorar la convivencia y la gestión en 141 grupos de viviendas que albergan más de 8.400 hogares en 57 municipios. La directora general de la EVHA, Estefanía Martínez, subrayó la importancia de este programa para apoyar a los residentes, prevenir conflictos y garantizar un uso adecuado de las propiedades. El contrato, con un presupuesto de 6,4 millones de euros y una duración inicial de tres años, incluye inspecciones periódicas, acompañamiento personalizado y promoción del respeto vecinal. Las ofertas se pueden presentar hasta el 20 de febrero.

La Generalitat ha adjudicado más de 300 viviendas del parque público en el último año, enfocándose en familias con mayores necesidades. En total, se han cedido 1.043 viviendas desde el inicio de la legislatura, con una inversión de más de 33 millones de euros para su conservación y mejora. Las nuevas adjudicaciones incluyen unidades de convivencia jóvenes, mujeres víctimas de violencia de género, familias numerosas y monoparentales, así como personas con discapacidad y aquellas que han perdido su hogar por ejecuciones hipotecarias. La colaboración con servicios sociales municipales ha sido clave en este proceso. Además, se está implementando el Plan Vive, que prevé la construcción de 10.000 viviendas de protección pública.

La Diputació de València, la Generalitat y la Federación Valenciana de Municipios y Provincias han acordado crear grupos de trabajo sectoriales para acelerar la ejecución del Plan Endavant. Durante una reunión presidida por Vicente Martínez Mus, se discutieron avances en la reparación de infraestructuras afectadas por riadas y se propusieron iniciativas para mejorar la resiliencia de las poblaciones. Las administraciones instaron al Gobierno a unirse a estos esfuerzos, destacando la necesidad de colaboración interadministrativa para gestionar los 1.745 millones destinados a la recuperación municipal. Se enfatizó que es crucial avanzar sin colores políticos y responder a las necesidades ciudadanas con eficacia.

La Generalitat Valenciana, a través de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVHA), ha licitado la construcción de 170 nuevas viviendas de protección pública en Alicante, Gandía y Silla. Este proyecto forma parte del Plan Vive, que busca aumentar la oferta de vivienda asequible mediante la movilización de suelo público y colaboración público-privada. Las parcelas licitadas incluyen tres en Alicante, una en Gandía y otra en Silla, con un plazo para presentar ofertas hasta el 16 de febrero. La consellera Susana Camarero destacó que este mecanismo es clave para abordar la falta de vivienda y mejorar el acceso a la misma para colectivos vulnerables. Además, se ha aprobado un convenio con el Ayuntamiento de Alicante para gestionar la construcción de 220 viviendas más.

La Policía Local y Nacional de Alicante han desmantelado dos inmuebles utilizados para la distribución de prendas falsificadas en la zona portuaria, resultando en la detención de tres hombres y la incautación de aproximadamente mil artículos listos para su venta ilegal. La operación se inició tras una denuncia de una marca afectada y se intensificó con información sobre el movimiento sospechoso en los domicilios. Durante los registros, se encontraron camisetas de equipos de fútbol, calzado y otros productos, evidenciando delitos contra la propiedad industrial. Las autoridades advierten que la compraventa de artículos falsificados perjudica a la economía y a los consumidores, instando a adquirir productos solo en establecimientos autorizados.

El Ayuntamiento de Alicante ha iniciado los trámites para incluir en los presupuestos de 2026 una rebaja del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) que alcanzará los 3,3 millones de euros en dos años. Esta medida, acordada con el grupo municipal Vox, busca aliviar la carga fiscal de los ciudadanos. La concejala de Hacienda, Nayma Beldjilali, destacó que esta reducción se suma a la rebaja del 5% aplicada en 2019, acumulando un total cercano al 10% para 2027. Además, se contemplan bonificaciones para viviendas de protección oficial y familias numerosas, entre otras.

El Ayuntamiento de València ha aprobado las Ordenanzas Fiscales para 2026, manteniendo la significativa reducción de impuestos iniciada en 2024, que ha generado un ahorro anual de 52,4 millones de euros para familias y comerciantes. Entre las medidas destacadas se incluye una bajada del 20% en el IBI y bonificaciones para familias numerosas y herencias. La concejala de Hacienda, María José Ferrer San Segundo, destacó que estas iniciativas benefician al 99% de la población. Sin embargo, la oposición criticó la política fiscal del gobierno, argumentando que implica un aumento encubierto de otros impuestos. Las nuevas ordenanzas también incluyen mejoras en la terminología relacionada con la discapacidad y eliminan tasas para servicios esenciales como la ayuda a domicilio.

Los alicantinos se beneficiarán de un ahorro de 1,1 millones de euros en el recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) gracias a una nueva ordenanza que establece una rebaja del 1,20% para 2026. Esta medida se suma a la reducción del 5% implementada en 2019, con el objetivo de aliviar la carga fiscal de las familias. La Junta de Gobierno Local ha aprobado la ordenanza, que ahora debe ser ratificada por el Pleno tras pasar por la Comisión de Hacienda. El nuevo tipo de gravamen para bienes urbanos se fijará en 0,61985 por 100. Además, se contemplan bonificaciones significativas para viviendas de protección oficial, familias numerosas y propiedades con sistemas de energía solar.

El Ayuntamiento de Alicante comenzará a notificar la Tasa de Recogida, Transporte y Tratamiento de Residuos Sólidos Urbanos (tasa de basuras) por correo postal a partir del próximo lunes y hasta el 15 de noviembre. Los contribuyentes tendrán hasta el 22 de diciembre para pagar, mientras que aquellos con el recibo domiciliado verán el cargo el 3 de diciembre. Esta nueva tasa se ajusta a la normativa europea y considera tanto los metros cuadrados como el valor catastral de las propiedades. Además, introduce bonificaciones por colaborar en la recogida selectiva de residuos, que pueden alcanzar hasta un 20% en futuras facturas.

El Ayuntamiento de Alicante ha lanzado una campaña especial contra el ruido nocturno que se extenderá hasta el 30 de septiembre. Este dispositivo, que contará con aproximadamente 50 agentes, se activará entre las 22:00 y las 8:00 horas para atender denuncias y realizar inspecciones en locales. El objetivo es garantizar el derecho al descanso de los ciudadanos y mejorar la calidad de vida en los barrios, especialmente en zonas de ocio y residenciales con antecedentes de molestias acústicas. Las infracciones pueden resultar en multas que oscilan entre 600 euros y 300,000 euros, dependiendo de la gravedad. La campaña incluye controles sobre actividades ruidosas, así como vigilancia en terrazas y playas para asegurar el cumplimiento de la normativa vigente.

El Ayuntamiento de València ha destinado 3,6 millones de euros a la contratación de servicios de vigilancia para proteger museos y edificios históricos municipales durante un periodo de dos años. Este nuevo contrato, que se licita ante la próxima finalización del actual, busca garantizar la integridad de inmuebles y la custodia de colecciones valiosas. Entre los edificios que recibirán este servicio se encuentran la Llotja dels Mercaders, el Museu de Ciències Naturals y el Centre Arqueològic de l’Almoina. La vigilancia incluirá atención las 24 horas y medidas preventivas ante posibles incidentes. La decisión subraya la importancia del patrimonio cultural en València como atractivo turístico y su valor económico para la ciudad.

Investigadores del departamento de Edificación y Urbanismo de la Universidad de Alicante han creado una innovadora plataforma de inteligencia artificial para el sector inmobiliario. Esta herramienta, denominada "Inteligencia artificial inmobiliaria", tiene como objetivo mejorar la comprensión del mercado residencial español, facilitando el acceso a información actualizada sobre precios de viviendas en venta y alquiler. Utilizando tecnologías avanzadas como machine learning y análisis de grandes datos georreferenciados, la plataforma permite realizar estimaciones precisas basadas en más de 845,000 precios de inmuebles. Este proyecto busca potenciar la competitividad y transparencia en el mercado inmobiliario de Alicante, beneficiando tanto a ciudadanos como a profesionales del sector.

El Consell de la Comunidad Valenciana ha aprobado un crédito extraordinario de 700 millones de euros para financiar los costes inaplazables derivados de las inundaciones recientes. Además, se destinarán 23 millones en ayudas para que autónomos y pymes accedan a financiación a coste cero. La vicepresidenta Susana Camarero destacó que ya se han concedido más de 160 millones en ayudas a los afectados. Este esfuerzo busca facilitar la recuperación económica y la reconstrucción tras los daños causados por la riada. Las medidas incluyen también actuaciones de emergencia en infraestructuras y educación, con un enfoque en apoyar a los sectores más vulnerables.

La Generalitat Valenciana y el Ayuntamiento de Massamagrell han firmado la escritura de cesión de una parcela para construir 12 viviendas de protección pública, en el marco del Plan Vive. Este plan busca aumentar la oferta de vivienda asequible mediante la movilización de suelo público. Al menos el 50% de las viviendas estarán destinadas a jóvenes menores de 35 años, priorizando a los vecinos empadronados en el municipio. La parcela, ubicada en la avenida Blasco Ibáñez, permitirá desarrollar residencias en régimen de venta o alquiler con opción a compra. La Generalitat planea licitar la construcción en las próximas semanas, contribuyendo así a la meta de impulsar 10,000 viviendas protegidas en la Comunitat Valenciana.

El Consell de la Comunitat Valenciana ha destinado 434.000 euros en ayudas para mejorar la gestión de las áreas empresariales, con subvenciones de hasta 30.000 euros. Estas ayudas están orientadas a entidades que gestionan parques industriales y buscan impulsar su competitividad, sostenibilidad y eficiencia. La consellera Marián Cano destacó que estas iniciativas fomentan la creación de empleo y riqueza en la región. Las actuaciones subvencionables incluyen la implementación de herramientas de gestión avanzada, planes de movilidad sostenible y medidas de seguridad industrial. Las solicitudes se pueden presentar hasta el 8 de mayo de 2026.

El conseller de Agricultura, Miguel Barrachina, ha presentado en Elche una nueva línea de ayudas de 50 millones de euros destinada a la modernización de explotaciones agrarias en la Comunidad Valenciana. Estas ayudas buscan mejorar la competitividad y viabilidad del sector ante el aumento de costes y la presión del mercado. Cada explotación podrá recibir hasta 200.000 euros con un apoyo del 40% que puede llegar al 75% en ciertos casos. Además, se abordó el estado del acuerdo entre la Unión Europea y Mercosur, destacando la necesidad de garantizar condiciones justas para los productores locales frente a la competencia desleal.

El president de la Generalitat, Juanfran Pérez Llorca, ha destacado la iniciativa del Consell para convertir la Comunitat Valenciana en "una tierra de oportunidades" para los jóvenes, mediante ayudas en vivienda, fiscalidad y emprendimiento. Durante la Gala de los XIII Premios Talento Joven, subrayó el Plan Vive, que busca crear 10.000 viviendas de protección pública, reservando un 40% para jóvenes. También mencionó la línea de avales del Instituto Valenciano de Finanzas (IVF) para facilitar el acceso a la vivienda. Además, se comprometió a apoyar el emprendimiento y la educación gratuita para niños de 0 a 3 años, así como a implementar rebajas fiscales para jóvenes. Los premios reconocieron a jóvenes destacados en diversas categorías, incluyendo empresa, ciencia y deporte.

El Ayuntamiento de Alicante llevará a Pleno la adhesión al convenio para sancionar los pisos turísticos, con la expectativa de generar ingresos de 8,8 millones de euros en cinco años. La propuesta, respaldada por informes técnicos, busca regular la actividad turística y controlar las irregularidades en viviendas de uso turístico (VUT). El vicealcalde Manuel Villar destacó que asumir estas competencias permitirá al municipio gestionar mejor las infracciones y evitar el desarrollo ilegal de este sector. La adhesión se discutirá en la Comisión de Urbanismo y se someterá a votación en el Pleno del próximo mes.

La Generalitat Valenciana ha lanzado una convocatoria de ayudas por un total de cinco millones de euros para mejorar la accesibilidad de edificios públicos en municipios con menos de 50.000 habitantes. Cada municipio podrá recibir hasta 150.000 euros para financiar proyectos que eliminen barreras arquitectónicas en casas consistoriales y otros edificios destinados a personas mayores y con discapacidad. Las entidades beneficiarias deben asegurar que los bienes adquiridos cumplan con criterios de comercio justo y sostenibilidad energética. El plazo para presentar solicitudes es de un mes desde la publicación en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.

Susana Camarero, vicepresidenta primera y consellera de Vivienda, Empleo, Juventud e Igualdad, ha presentado en Les Corts Valencianes un ambicioso proyecto de legislatura que integra vivienda, empleo, juventud e igualdad en la Comunitat Valenciana. Destacó los logros en la reducción del desempleo, con una disminución del 10,3% desde el inicio de la legislatura, y un aumento histórico en la afiliación a la Seguridad Social. La estrategia incluye el desarrollo del Plan Vive para aumentar la oferta de viviendas asequibles y un enfoque renovado hacia las políticas juveniles y de igualdad. Camarero subrayó que estas áreas son pilares fundamentales para construir un futuro estable y digno para todos los ciudadanos.

El Consell de la Generalitat Valenciana ha aprobado nuevas ayudas sociales del Plan Endavant, con una inversión de 30 millones de euros, para apoyar a las familias afectadas por la dana del 29 de octubre de 2024. Estas ayudas incluyen la reparación o sustitución de ascensores en viviendas con personas con movilidad reducida, así como apoyo financiero por nacimiento o adopción para aquellos que hayan tenido un hijo entre el 29 de octubre de 2024 y el 31 de diciembre de 2025. Además, se ha incrementado el presupuesto para la demolición de viviendas gravemente dañadas y se han establecido convenios para la construcción de viviendas protegidas en Alicante. Estas iniciativas buscan facilitar la recuperación y mejorar la calidad de vida de los afectados por las inundaciones.

La Concejalía de Patrimonio de Valencia, liderada por Juanma Badenas, está desarrollando una moción para identificar propiedades municipales que puedan transformarse en viviendas. Esta iniciativa busca aumentar el parque de vivienda pública en la ciudad y facilitar el acceso a alquileres asequibles para los jóvenes. En los últimos dos años, el gobierno municipal ha planificado más de mil viviendas, superando notablemente las 14 construidas por la administración anterior en ocho años. La propuesta se alinea con el derecho constitucional a una vivienda digna y pretende coordinar esfuerzos entre diversas concejalías para optimizar el uso del patrimonio inmobiliario municipal.

En València, se han clausurado más de 1.000 apartamentos turísticos ilegales en el último año y medio gracias a un plan de control que incluye inspecciones continuas por parte del Ayuntamiento y la Policía Local. La mayoría de las denuncias se deben a la falta de licencia para operar. El concejal de Urbanismo, Juan Giner, ha destacado el aumento del 738% en las actas de denuncia y ha afirmado que la ciudad está implementando una normativa más restrictiva para frenar la proliferación de estos alojamientos. Este esfuerzo se enmarca dentro de una moratoria vigente desde mayo de 2024 sobre nuevas licencias para viviendas turísticas.

El Ayuntamiento de Alicante ha aprobado en Pleno una nueva ordenanza del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), que implica una rebaja de 1.100.000 euros, beneficiando a más de 336.000 viviendas y locales. La medida, impulsada por el Partido Popular con el apoyo de Vox, reduce el tipo de gravamen del IBI al 0,61985 por 100, un descenso del 1,20% respecto al anterior. La concejala de Hacienda destacó que esta acción busca aliviar la carga fiscal sobre los ciudadanos. Además, se han establecido bonificaciones significativas para familias numerosas y viviendas de protección oficial. En la misma sesión, se declararon festivos locales el 16 de abril y el 23 de junio para 2026 y se aprobó el traslado de la reliquia de la Santa Faz a Mutxamel el próximo 19 de octubre.

El Plan Cabanyal-Canyameral ha desbloqueado la adjudicación de más de 2,2 millones de euros en ayudas del programa ARRU, destinadas a la rehabilitación y reedificación de viviendas en los barrios del Marítimo. Estas subvenciones permitirán la mejora de 49 edificios con un total de 229 viviendas y la reedificación de 6 fincas con 8 viviendas. La inversión incluye aportes del Ministerio de la Vivienda y la Generalitat Valenciana, así como un compromiso de inversión adicional por parte de los propietarios. El concejal Juan Giner destaca que estas acciones son fundamentales para revitalizar el Cabanyal-Canyameral, promoviendo una mayor actividad económica y el retorno de los residentes al barrio. Además, se han implementado medidas para limitar los apartamentos turísticos, asegurando que la mayoría de las nuevas viviendas sean ocupadas por residentes habituales.

Ivace+i Innovación, bajo la dirección de la Conselleria de Innovación de València, financia un innovador proyecto que busca utilizar la energía térmica de las redes de agua de riego para climatizar edificios. Este sistema eficiente y sostenible tiene como objetivo analizar la viabilidad del uso de bombas de calor en las redes secundarias de baja presión, principalmente destinadas al riego. Coordinado por la Universitat Politècnica de València (UPV) y con colaboración de EMIVASA y el Instituto Tecnológico de la Energía (ITE), el proyecto AIGUATERM también recibe fondos europeos del programa FEDER. La iniciativa no solo optimiza recursos hídricos, sino que también puede generar ingresos y mejorar infraestructuras urbanas. Se ha instalado un piloto en la UPV para evaluar su rendimiento, con planes futuros para expandir su aplicación en toda la ciudad.

El concejal de Urbanismo y alcalde en funciones de València, Juan Giner, ha subrayado la relevancia del Programa de Actuación Integrada (PAI) de Moncayo para la regeneración urbana en el distrito de Jesús. Este proyecto transformará una zona degradada, donde se construirán 200 nuevas viviendas y se eliminará la conocida 'acera de la muerte'. La urbanización incluirá zonas verdes y viales, mejorando así la calidad de vida en el barrio de la Raiosa. La iniciativa, impulsada por Iturbi-Moncayo Desarrollo S.L., fue aprobada por el Ayuntamiento y se espera que las obras finalicen en aproximadamente un año, con disponibilidad de las viviendas en dos o tres años.

El Ayuntamiento de Alicante ha iniciado la notificación de la Tasa de Recogida, Transporte y Tratamiento de Residuos Sólidos Urbanos, conocida como tasa de basuras, mediante medios electrónicos y correo postal entre septiembre y noviembre. El plazo para el pago se extiende hasta el 22 de diciembre, con un cargo automático para domiciliados el 3 de diciembre. Esta medida responde a una nueva ordenanza que busca equiparar los costos del servicio con la normativa europea. Además, se implementan bonificaciones por colaboración en la recogida selectiva. Se recomienda a los ciudadanos registrarse en la Dirección Electrónica Habilitada Única (DEHú) para facilitar los trámites administrativos.

El Gobierno de España ha cerrado la primera operación de inversión social destinada a la vivienda digna y a combatir el sinhogarismo, con una asignación de 5 millones de euros. Esta inversión será gestionada por tuTECHÔ, una empresa social que cotiza en bolsa y se especializa en soluciones sostenibles para erradicar el sinhogarismo. El Fondo de Impacto Social (FIS), bajo el Ministerio de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones, aportará 3,5 millones de euros, mientras que Impact Bridge contribuirá con 1,5 millones. La iniciativa busca adquirir nuevas viviendas para personas en situación de vulnerabilidad y ha beneficiado ya a más de 1.800 personas desde su fundación en 2021. La estrategia también apunta a la repoblación de áreas afectadas por la despoblación en España.

La Cátedra Observatorio de la Vivienda de la UPV ha revelado que los precios de venta de viviendas en el área metropolitana de València han superado los 3.000 euros por metro cuadrado, afectando a seis municipios valencianos. Este informe destaca un aumento del 10% en el precio medio de la vivienda nueva en València, alcanzando los 3.500 €/m². La presión de la demanda ha llevado a un desplazamiento hacia áreas metropolitanas, con incrementos significativos en Horta Nord, Horta Oest y Horta Sud. Además, se señala una emergencia habitacional que podría generar conflictos sociales si no se toman medidas urgentes. El mercado del alquiler también está desestabilizado, con precios que alcanzan los 1.674 euros mensuales. La Cátedra insta a la construcción masiva de Vivienda de Protección Pública como solución para revertir esta crisis inmobiliaria.

La nueva Oficina de Rehabilitación del Ayuntamiento de Alicante se ha inaugurado en la calle Unamuno, Nº 1, como parte del Plan Integral para la regeneración de los barrios de Zona Norte. Con una inversión de casi 10 millones de euros, este proyecto busca mejorar la calidad de vida de los residentes a través de asesoramiento y apoyo en la rehabilitación de 288 viviendas en el barrio Virgen del Remedio. El concejal Antonio Peral destacó la importancia de esta iniciativa, que incluye mejoras en eficiencia energética y accesibilidad, así como reurbanización del entorno urbano. La oficina ofrecerá servicios hasta la finalización de las obras en 2026.