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Edificabilidad

24/07/2025@13:47:02

El Ayuntamiento de Alicante llevará al Pleno la modificación del Plan Parcial del sector Vistahermosa, que incluye el cambio de calificación de una manzana donde se construye un hospital privado, pasando de uso residencial a terciario-especial. Esta modificación permitirá aumentar la edificabilidad y la altura permitida en la zona, a cambio de una compensación económica de 785.000 euros por parte de la empresa responsable, MPT Alicante, debido a irregularidades en las obras. La resolución también aborda alegaciones presentadas durante el periodo de exposición pública, que fueron desestimadas por los informes jurídicos correspondientes.

Ocho empresas han presentado ofertas para construir un edificio de 90 viviendas de protección pública (VPP) en Quatre Carreres, Valencia, como parte del Plan + Vivienda. El proyecto, con un presupuesto de 20,7 millones de euros y un plazo de ejecución de 22 meses, incluirá viviendas de uno a tres dormitorios distribuidas en diez plantas y un ático. Además, contará con aparcamiento subterráneo, zonas comunitarias y espacios para cultivo urbano. Este desarrollo forma parte del compromiso del Ayuntamiento para abordar la crisis de vivienda asequible en la ciudad.

El Ayuntamiento desestima las alegaciones de la mercantil promotora del proyecto por no ajustarse los trabajos a la licencia otorgada en noviembre de 2022.

La Junta de Gobierno aprueba la cesión gratuita al Patronato de la Vivienda de un solar para la construcción de un edificio de alquiler asequible para jóvenes.
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La concejala de Urbanismo de Alicante, Rocío Gómez, destacó el amplio apoyo a proyectos clave para la ciudad, como la ordenanza de Protección contra la Contaminación Acústica y la moratoria en licencias de viviendas de uso turístico (VUT). Estas iniciativas, respaldadas por PP, PSOE y Vox, se votarán en el Pleno del 19 de diciembre. La nueva ordenanza incluye medidas para controlar ruidos y vibraciones, con sanciones severas para infracciones graves. La moratoria suspenderá la concesión de nuevas licencias VUT por dos años para regular su impacto en el mercado inmobiliario y la convivencia vecinal. Además, se aprobó una modificación del PGOU que amplía la ocupación terciaria en parcelas residenciales.

“Hemos hecho un estudio sobre las demandas en los tribunales, y tenemos una propuesta muy clara: retirar estas demandas y consolidar lo fundamental del planteamiento que presenta el vecindario del barrio: que la construcción que se había planteado se retire”