emergencia habitacional

El Informe del 4º Trimestre de 2025 de la Cátedra Observatorio de la Vivienda de la Universitat Politècnica de València revela que València enfrenta una emergencia habitacional estructural. Este problema no solo afecta a grupos vulnerables, sino que también expulsa a jóvenes y familias de rentas medias. Con un precio medio de la vivienda nueva que supera los 4.000 €/m² y apenas 137 viviendas disponibles, la situación se ha vuelto insostenible. El informe critica la falta de acción política efectiva y el predominio de un relato político desconectado de la realidad, lo que ha agravado la crisis. Además, advierte sobre el impacto negativo en el mercado del alquiler debido a políticas inadecuadas. Aunque se vislumbra una posible solución con el Plan VIVE, este no ofrecerá resultados inmediatos, subrayando la necesidad urgente de adoptar medidas concretas para abordar esta crisis habitacional en València.

La Cátedra Observatorio de la Vivienda de la UPV ha revelado que los precios de venta de viviendas en el área metropolitana de València han superado los 3.000 euros por metro cuadrado, afectando a seis municipios valencianos. Este informe destaca un aumento del 10% en el precio medio de la vivienda nueva en València, alcanzando los 3.500 €/m². La presión de la demanda ha llevado a un desplazamiento hacia áreas metropolitanas, con incrementos significativos en Horta Nord, Horta Oest y Horta Sud. Además, se señala una emergencia habitacional que podría generar conflictos sociales si no se toman medidas urgentes. El mercado del alquiler también está desestabilizado, con precios que alcanzan los 1.674 euros mensuales. La Cátedra insta a la construcción masiva de Vivienda de Protección Pública como solución para revertir esta crisis inmobiliaria.