El Ayuntamiento de Valencia incorporará 9.000 m² de suelo en el barrio de Patraix para construir 644 viviendas de protección pública. Este avance se formaliza tras la homologación judicial del acuerdo que permite a AUMSA adquirir nueve parcelas por 250.000 euros, previamente bloqueadas desde 2015 debido a un concurso de acreedores. La recuperación de este suelo es clave para impulsar la construcción de vivienda asequible, prioritaria para el gobierno municipal. Las nuevas viviendas estarán dirigidas a jóvenes, familias pequeñas y personas mayores, con un diseño que responde a la demanda de alquiler accesible.
El Ayuntamiento de Valencia avanza en la construcción de vivienda pública
El próximo Consejo de Administración de AUMSA será informado sobre la homologación judicial del acuerdo para adquirir nueve parcelas por un total de 250.000 euros. Estas parcelas, que habían estado bloqueadas desde 2015 debido al concurso de acreedores de la empresa anterior, se suman ahora al patrimonio municipal con el objetivo de levantar viviendas públicas.
Con casi 9.000 metros cuadrados de suelo urbanizado en el barrio de Patraix, el Ayuntamiento de València está preparado para construir 644 viviendas de protección pública. El Consejo de Administración de AUMSA tomará conocimiento el próximo lunes del acuerdo transaccional que otorga a esta entidad la plena titularidad sobre las mencionadas parcelas en el sector PRR-9.
El auto del Juzgado de lo Mercantil número 2 de Valencia, ya firme, finaliza un proceso que comenzó el 5 de febrero y despeja el camino para licitar la construcción de las viviendas. Con la disponibilidad total de las parcelas asegurada, el Ayuntamiento procederá a redactar los proyectos necesarios y a licitar las obras correspondientes para edificar las 644 viviendas.
Juan Giner, concejal de Urbanismo y Vivienda, ha destacado que “la recuperación de estas nueve parcelas en Patraix permite al consistorio dar un gran impulso a los planes actuales para construir vivienda asequible”, enfatizando que esta es una prioridad fundamental del equipo liderado por la alcaldesa María José Catalá.
La recuperación del suelo se ha llevado a cabo gracias a un acuerdo transaccional negociado con la administración concursal de Actuaciones Urbanísticas Valencianas al Mar, S.L. (AUVM), que entró en concurso en 2015. En su momento, AUMSA había cedido el derecho de superficie sobre estas parcelas a AUVM para desarrollar vivienda protegida, pero la empresa no pudo llevar a cabo los proyectos, lo que llevó a la resolución de los contratos en 2016.
El acuerdo ratificado establece que AUMSA pagará 250.000 euros a la masa concursal como liquidación por gastos útiles, recuperando así la plena titularidad sobre las nueve parcelas. Con esta homologación judicial ya firme, se ha presentado el mandamiento al Registro de la Propiedad para cancelar definitivamente las anotaciones relacionadas con el concurso.
Las nueve parcelas ofrecen una edificabilidad total aproximada de 64.000 metros cuadrados, distribuidos en edificios que variarán entre ocho y nueve plantas. Este nuevo parque habitacional estará compuesto principalmente por pisos con uno y dos dormitorios, cuyas superficies oscilarán entre 35 y 70 metros cuadrados. Están diseñados para satisfacer la demanda específica de jóvenes, familias pequeñas y personas mayores que buscan acceder a alquileres asequibles.
Juan Giner concluyó afirmando que mientras el gobierno anterior solo logró incorporar catorce viviendas al parque público municipal, el actual equipo ya ha añadido 446 viviendas dentro del Plan + Vivienda y está dando pasos decisivos para continuar atendiendo las necesidades habitacionales de los vecinos.
| Cifra | Descripción |
|---|---|
| 9,000 m² | Superficie de suelo incorporado en Patraix |
| 644 | Número de viviendas de protección pública a construir |
| 250,000 euros | Costo por la adquisición de las parcelas |
| 64,000 m² | Edificabilidad total de las parcelas recuperadas |
| 35-70 m² | Tamaño de los pisos diseñados para jóvenes y familias pequeñas |
Se construirán 644 viviendas de protección pública en el barrio de Patraix.
Se incorporan casi 9.000 metros cuadrados de suelo urbanizado.
Las parcelas estaban bloqueadas desde 2015 debido al concurso de acreedores de la empresa Actuaciones Urbanísticas Valencianas al Mar, S.L. (AUVM).
AUMSA abonará 250.000 euros a la masa concursal en concepto de liquidación de gastos útiles para recuperar la plena titularidad de las parcelas.
El nuevo parque de viviendas estará compuesto predominantemente por pisos de uno y dos dormitorios, con superficies entre 35 y 70 metros cuadrados, diseñados para jóvenes, familias pequeñas y personas mayores que buscan acceso al alquiler asequible.
El proceso se inició el pasado 5 de febrero y culminó con un auto del Juzgado de lo Mercantil número 2 de Valencia que ya es firme.
El equipo de gobierno actual ha incorporado 446 viviendas de las mil previstas en el Plan + Vivienda.