Incremento notable en las órdenes de cierre de apartamentos turísticos ilegales
El Ayuntamiento de València ha logrado multiplicar por seis la media anual de órdenes de cese para apartamentos turísticos ilegales desde el inicio de esta legislatura. Según el concejal de Urbanismo y Vivienda, Juan Giner, este cambio refleja un giro radical en la gestión municipal bajo la alcaldía de María José Catalá, con el objetivo de frenar la proliferación de viviendas turísticas y clausurar aquellas que operan sin licencia.
Durante el mandato anterior, se registraron una media anual de 71 órdenes de cese, mientras que el actual equipo gubernamental ha elevado esta cifra a 449, lo que representa un incremento superior al 600 %. “Hemos pasado de la parálisis y la permisividad ante la ilegalidad a una política de tolerancia cero”, afirmó Giner.
Acciones concretas contra la ilegalidad
Para llevar a cabo estas acciones, el Ayuntamiento ha desplegado cinco grupos de inspectores en Obras y Licencias de Urbanismo, así como siete grupos de Policía Local, quienes trabajan constantemente en la detección y control de apartamentos turísticos ilegales. Los resultados han sido contundentes: el 87 % de las órdenes emitidas ya han sido ejecutadas.
Moratoria como medida preventiva
Además del esfuerzo por combatir la ilegalidad, el Pleno municipal aprobó el 28 de mayo de 2024 una suspensión cautelar en la concesión de nuevas licencias turísticas. Esta medida fue ampliada posteriormente y permanecerá vigente hasta al menos el 30 de mayo de 2026. Durante este periodo, se han paralizado 363 expedientes, evitando así la creación de 4.697 nuevas plazas turísticas en València.
“Si no hubiéramos actuado a tiempo con la moratoria, hoy no quedarían peluquerías en el Cabanyal”, destacó Giner, enfatizando que esta acción es crucial para proteger tanto al pequeño comercio como la identidad cultural y social de los barrios.
Nueva regulación para un turismo sostenible
A medida que se avanza hacia una nueva normativa urbanística para el sector hotelero, que será debatida en marzo en el pleno municipal, se prevé sustituir la moratoria por regulaciones permanentes que establezcan límites a la saturación turística por barrio y distrito.
La propuesta incluye tres niveles de protección frente a esta saturación. El primero limita las plazas turísticas al 8 % del total de residentes empadronados en cada área; el segundo establece un máximo del 2 % para viviendas destinadas a uso turístico y exige ciertas condiciones para su ubicación; y el tercero protege los comercios locales limitando al 15 % los alojamientos turísticos en plantas bajas.
Asimismo, se creará un Censo de Alojamientos Turísticos del Ayuntamiento (CATAV) y se implementará un plan riguroso de inspecciones para clausurar aquellos establecimientos que no cuenten con las licencias necesarias.
La noticia en cifras
| Cifra |
Descripción |
| 71 |
Media anual de órdenes de cese de VUT ilegales durante el mandato anterior. |
| 449 |
Media anual de órdenes de cese de VUT ilegales con el actual equipo de gobierno. |
| 363 |
Nuevos expedientes de licencias turísticas paralizados durante la moratoria. |
| 4,697 |
Nuevas plazas turísticas evitadas por la suspensión de licencias. |
Preguntas sobre la noticia
¿Cuántas órdenes de cierre de apartamentos turísticos ilegales ha emitido el Ayuntamiento de València?
Desde el inicio de la legislatura, el Ayuntamiento ha multiplicado por seis la media anual de órdenes de cese, alcanzando una media de 449 expedientes anuales en comparación con las 71 órdenes del mandato anterior.
¿Qué medidas ha tomado el Ayuntamiento durante la moratoria?
Durante la moratoria, el Ayuntamiento ha suspendido cautelarmente 363 nuevos expedientes de licencias turísticas, evitando así la creación de 4.697 nuevas plazas turísticas en la ciudad.
¿Cuál es el objetivo de la nueva normativa urbanística que se está implementando?
La nueva normativa busca limitar al 15% las viviendas de uso turístico (VUT) en cada manzana y establecer límites de saturación turística para proteger el comercio local y la identidad de los barrios.
¿Qué niveles de protección establece la nueva regulación para los usos terciarios hoteleros?
La regulación establece tres niveles: un límite del 8% de plazas turísticas respecto a la población empadronada, un tope del 2% de viviendas para uso turístico en cada barrio, y un máximo del 15% de alojamiento turístico en plantas bajas.
¿Cómo se llevará a cabo la inspección y control de los apartamentos turísticos ilegales?
El Ayuntamiento ha movilizado cinco grupos de inspectores y siete grupos de Policía Local para rastrear continuamente la actividad de apartamentos turísticos ilegales en toda la ciudad.
Si (
No(
